努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

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商品訊息描述

主要設施

  • 391 間禁煙客房
  • 3 間餐廳
  • 室內和室外游泳池
  • 供應早餐
  • 免費主題樂園接駁車
  • 健身中心
  • SPA 服務
  • 會議中心
  • 火車站接駁服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園

闔家歡樂

  • 兒童游泳池
  • 沙發床
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 免費盥洗用品

鄰近景點

  • 花蓮海洋公園 (2.2 公里)
  • 和南寺 (5.1 公里)
  • 阿美文化村 (7.4 公里)
  • 知卡宣森林公園 (8 公里)
  • 南濱公園 (9.1 公里)


商品訊息特點

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在今年明星賽被球迷們認為是星度有餘、但精彩不足後,NBA總部下定決心要做出改變,而有多名子弟兵獲選本屆西區明星隊的勇士總教練Steve Kerr更是直言,「今年的明星賽簡直就是一個笑話。」

「我不覺得球員們必須要在全明星賽里製造進攻犯規,但這需要更多人來考慮這件事情。我覺得他們必須得決定,也許可以和球員工會的人一起,他們必須一起決定他們想要讓全明星賽變成什麼樣子,而現在的全明星賽則是一個笑話。」Kerr再接受訪問時如此表示。

他認為,早些年的全明星賽,雖然不會打得和例行賽一樣激烈,但是他們比賽仍很有有競爭性。球員們用害怕受傷當藉口,在他眼裡覺得這理由是不成立的,因為你只要小心一點,完全可以避免掉激烈碰撞。而現在的球員可能只用了他們平時10%的水國內外旅遊平來打比賽,這樣並不夠尊重球迷。

而關於聯盟可能會增設4分球或者是中場10分球等新的玩法時,勇士主控Stephen Curry表示贊成,認為這能幫比賽增加不少創意。

另外大前鋒Draymond Green和得分後衛Klay Thompson則是覺得,或許能全明星賽日後能增加獎品獲獎金,在利誘下球員們或許會打得更加努力。

但不管怎麼說,這些新花樣的增加,終究治標不治本,若想要明星賽恢復成以往的可看性,讓球員們發自內心的拼搶、爭鬥,或許才是最有效的特效藥,或許學學MLB官方讓贏家獲得總冠軍賽的主場優勢,就是一個不錯的考慮方向。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台精選優惠北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,線上訂房如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過知名訂房網,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉訂房資訊換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



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